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Uma infiltração apareceu e proprietário e inquilino discordam sobre quem deve pagar? A responsabilidade por reparos no imóvel alugado exige identificar a origem do problema, o estado da unidade na entrada e o que aconteceu durante o uso. O orçamento, sozinho, não esclarece tudo.

A caução em dinheiro deve ser acertada no encerramento da locação, considerando as obrigações garantidas, os rendimentos e os débitos efetivamente demonstrados. O proprietário não deve tratar o depósito como um valor que fica automaticamente para ele. Também não é seguro presumir que toda devolução precisa ocorrer exatamente no dia da mudança ou em um prazo universal de 30 dias. Contrato, entrega das chaves e apuração das pendências precisam ser conferidos.